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Novembre est le mois où beaucoup de professionnels ouvrent enfin leur dossier de formation. Un courtier découvre qu’il lui reste 9 heures de DDA à valider. Un agent immobilier dont la carte expire au printemps réalise que ses 42 heures sont loin d’être atteintes. Un conseiller en gestion de patrimoine qui cumule plusieurs statuts ne sait plus quelles heures comptent pour quelle obligation.

Chaque renouvellement de carte professionnelle est un moment de vérité. Le dossier part à la CCI, les attestations de formation sont examinées, et la suite de l’activité dépend directement de ce qu’elles contiennent. Pour un agent immobilier, un administrateur de biens ou un syndic, les sanctions formation ALUR ne relèvent pas de la théorie : elles touchent le droit même d’exercer, la validité des mandats et la rémunération des dossiers en cours.

Vous accompagnez des transactions immobilières, distribuez des contrats d’assurance et intervenez dans le financement des projets de vos clients. Votre activité mobilise plusieurs compétences, mais aussi plusieurs obligations de formation continue.

Une fiche de présentation, plusieurs diagnostics, des documents de copropriété, un mandat ou une offre d’achat : un projet immobilier implique de consulter de nombreuses informations écrites. Pour certains clients dyslexiques, cette accumulation peut demander un effort important, particulièrement lorsque les documents sont longs, peu structurés ou transmis dans l’urgence.

Le CPF évolue à nouveau en octobre 2026. Depuis le 2 octobre, les personnes qui utilisent leur Compte personnel de formation doivent prendre en compte de nouvelles dispositions annoncées dans le cadre du projet de loi de finances 2027. Parmi les changements envisagés figure une possible majoration de la participation financière obligatoire, pouvant atteindre 200 € supplémentaires selon les situations.

Adoptée il y a plus de cinquante ans, la loi Hoguet reste le texte fondateur des métiers de la transaction, de la gestion locative et du syndic. Carte professionnelle, mandat écrit, registre des mandats, conditions de rémunération : ses règles s’appliquent à chaque dossier, du premier rendez-vous vendeur jusqu’à la signature chez le notaire.

Parmi les 42 heures de formation continue exigées pour renouveler une carte professionnelle, deux heures occupent une place à part : celles consacrées à la déontologie. Elles figurent noir sur blanc dans la réglementation, elles sont vérifiées au moment du renouvellement, et pourtant beaucoup de professionnels les traitent comme une simple case à cocher.

Pour renouveler une carte T, G ou S, le professionnel doit pouvoir justifier de sa formation continue. La réglementation prévoit 14 heures par an ou 42 heures au cours de trois années consécutives d’exercice. Sur cette période doivent notamment être intégrées au moins 2 heures consacrées à la non-discrimination à l’accès au logement et 2 heures consacrées aux autres règles déontologiques.

La formation Loi ALUR impose 14 heures de formation continue par an ou 42 heures au cours de trois années consécutives d’exercice. Il ne s’agit donc pas nécessairement de suivre exactement 14 heures chaque année : le professionnel peut justifier de 42 heures sur une période de trois ans.

Depuis le 26 avril 2026, la formation anti-blanchiment change de statut pour toutes les agences immobilières. Longtemps considérée comme une bonne pratique laissée à l’appréciation de chaque cabinet, elle devient une obligation réglementaire formalisée, datée et surtout contrôlable.