La question revient dans presque tous les entretiens avec un senior qui envisage de vendre en viager : « Et mes enfants, ils peuvent s y opposer ? » La reponse du droit est claire et constante. Un proprietaire vivant et sain d esprit est libre de vendre son bien comme il l entend, sans demander l accord de ses descendants. Pourtant, la confusion persiste.
Le viager représente aujourd’hui l’une des opportunités les plus mal exploitées du marché immobilier français. Pourtant, la demande existe, les vendeurs sont là et les investisseurs cherchent des alternatives patrimoniales solides.
Le viager représente aujourd’hui l’une des opportunités les plus mal exploitées du marché immobilier français. Pourtant, la demande existe, les vendeurs sont là et les investisseurs cherchent des alternatives patrimoniales solides.
Parmi les professionnels de l’immobilier qui cherchent à se former, une question revient régulièrement : quelle est la différence entre suivre une formation classique et obtenir une véritable certification reconnue ? La réponse tient en deux mots : formation validante. Et pour les agents immobiliers, conseillers en gestion de patrimoine et courtiers qui veulent bâtir une expertise solide et officiellement reconnue dans le viager, elle change tout.
Vous êtes agent immobilier, conseiller en gestion de patrimoine ou courtier, et vous cherchez à vous spécialiser dans le viager ? La question qui se pose d’emblée est pratique : quelle formation viager choisir, que va-t-elle vous apporter concrètement, et comment la financer sans avancer de fonds personnels ?
Le viager représente aujourd’hui l’une des niches les plus dynamiques de l’immobilier français. Vieillissement de la population, contexte fiscal incertain, besoin croissant de compléments de revenus pour les seniors : les conditions sont réunies pour que ce marché connaisse une accélération significative dans les années à venir.
Le 31 décembre approche, et avec lui une échéance que beaucoup de conseillers en assurance sous-estiment jusqu’au dernier moment : la validation de leurs heures de formation continue obligatoire au titre de la directive sur la distribution d’assurances.
Le 31 décembre approche, et avec lui une échéance que beaucoup de conseillers en assurance sous-estiment jusqu’au dernier moment : la validation de leurs heures de formation continue obligatoire au titre de la directive sur la distribution d’assurances.
La question revient régulièrement dans les cabinets des agents immobiliers spécialisés en viager : « Et si l’acheteur divorce après la signature ? Mes rentes sont-elles en danger ? » La crainte est légitime.
Chaque professionnel titulaire d’une carte T le sait : renouveler sa carte professionnelle impose de justifier 14 heures de formation par an, ou 42 heures sur trois années consécutives, auprès de la CCI.
