Prendre attache des différents statuts existants pour la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Apprendre à différencier les statuts avec leurs avantages et inconvénients. Pouvoir conseiller à ses clients le meilleur statut correspondant à sa situation personnelle.
Comprendre les différents diagnostics immobiliers indispensables pour l’achat et la vente d’un bien immobilier. Point juridique et Réglementaire sur le DPE permettant d’être à jour de ses connaissances pour répondre aux attentes des clients de l’agence.
Apprendre à différencier les différentes techniques de vente. Apprendre et/ou approfondir l’aspect comportemental lors d’une transaction immobilière. Acquérir la méthode de la technique de persuasion. Maîtriser l’ensemble des techniques permettant d’aboutir à des transactions immobilières.
Maîtriser et comprendre les spécificités de chacun des mandats immobiliers. Du mandat de recherche à la délégation de mandat, analyser les publics requis pour chacun d’eux et en comprendre les obligations réglementaires.
Prendre attache des différentes composantes du droit immobilier. Maitriser l’aspect juridique pour pouvoir répondre aux questions des clients et pouvoir mieux les conseiller.
Prendre attache des différentes composantes du droit des successions. Comprendre la complexité du calcul des donations et abattements selon les différents cas de figure. Maitriser l’aspect juridique et fiscal pour pouvoir répondre aux questions des clients et pouvoir les conseiller.
Prendre attache des droits et devoirs du nu-propriétaire et de l’usufruitier. Différencier la typologie de biens immobiliers pouvant être concernés par cette articulation. Maîtriser l’aspect juridique et fiscal de ce type d’opération. Pouvoir répondre aux questions des clients et pouvoir les conseiller
Permettre d’acquérir une connaissance approfondie de l’articulation du bail commercial. Pouvoir répondre aux clients sur les articles indispensables contenus dans un bail commercial.
Pouvoir identifier les différences juridiques entre les différents mandats. Pouvoir conseiller un client sur la pertinence de chacun de ses mandats. Avoir la capacité de choisir une méthode d’évaluation correspondant le mieux au cas de figure rencontré.
Apprendre et comprendre comment se passe une vente judiciaire. Maîtriser les spécificités de chaque phase de cette vente particulière. Comprendre qui sont les intervenants et l’ensemble des frais relatifs de la vente judiciaire. Qui est contraint de vendre et pourquoi – identifier les acheteurs
