Prendre attache des différents intervenants en matière d’urbanisme dans la construction et la rénovation. Apprendre à différencier les demandes des clients par rapport à leur besoin. Pouvoir expliquer clairement à un client les différences entre ses désirs et la protection de l’environnement par l’occupation des sols.
Appréhender, comprendre et maitriser les subtilités de l’ensemble des composantes du viager.
Maitriser toutes les formes de vente en viager
Etre capable de calculer un DUH, un bouquet et une rente. Comprendre l’ensemble des articles du code civil légiférant le viager ainsi que la fiscalité.
Prendre attache des différents statuts existants pour la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Apprendre à différencier les statuts avec leurs avantages et inconvénients. Pouvoir conseiller à ses clients le meilleur statut correspondant à sa situation personnelle.
Comprendre les différents diagnostics immobiliers indispensables pour l’achat et la vente d’un bien immobilier. Point juridique et Réglementaire sur le DPE permettant d’être à jour de ses connaissances pour répondre aux attentes des clients de l’agence.
Apprendre à différencier les différentes techniques de vente. Apprendre et/ou approfondir l’aspect comportemental lors d’une transaction immobilière. Acquérir la méthode de la technique de persuasion. Maîtriser l’ensemble des techniques permettant d’aboutir à des transactions immobilières.
Maîtriser et comprendre les spécificités de chacun des mandats immobiliers. Du mandat de recherche à la délégation de mandat, analyser les publics requis pour chacun d’eux et en comprendre les obligations réglementaires.
Prendre attache des différentes composantes du droit immobilier. Maitriser l’aspect juridique pour pouvoir répondre aux questions des clients et pouvoir mieux les conseiller.
Prendre attache des différentes composantes du droit des successions. Comprendre la complexité du calcul des donations et abattements selon les différents cas de figure. Maitriser l’aspect juridique et fiscal pour pouvoir répondre aux questions des clients et pouvoir les conseiller.
Prendre attache des droits et devoirs du nu-propriétaire et de l’usufruitier. Différencier la typologie de biens immobiliers pouvant être concernés par cette articulation. Maîtriser l’aspect juridique et fiscal de ce type d’opération. Pouvoir répondre aux questions des clients et pouvoir les conseiller
Permettre d’acquérir une connaissance approfondie de l’articulation du bail commercial. Pouvoir répondre aux clients sur les articles indispensables contenus dans un bail commercial.
